Caractéristiques principales

ID : 7288497
Prix : 157 000 €
Chambre : 3
Surface : 99 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION - HORS VENTE - HORS VENTE

À la recherche de votre premier achat immobilier ou d’un bien pour investissement ?

Homizy vous propose cette maison 2 façades située dans la charmante commune de Thuin, un secteur dont le marché immobilier est en pleine évolution.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.
Idéale pour un couple avec un enfant, cette maison dispose également d’une petite cave en sous-sol.

Composition du bien :

• Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, salle de douche et WC, avec accès à un agréable jardin et sa remise.
• 1er étage : un bureau et deux chambres.

Informations techniques :

• PEB : E (n°20251218036402) Conso spécifique : 364kWh/m2.an
• Électricité : non conforme
• Chauffage assuré par un poêle au gaz au rez-de-chaussée
• Châssis en PVC double vitrage
• Volets mécaniques
• Citerne d’eau

La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité de toutes les commodités : commerces, centre-ville, gare et transports en commun.

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous via notre site www.homizy.be

Un projet immobilier ?
Contactez-moi au 0477 777 504 ou par e-mail à s.brousse@homizy.be

Informations complémentaires

Transports en commun : 150 m
Autoroute : 7500 m
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1945
Type de façade avant : crépi
Revenu cadastral (€) : 506
Surface de terrasse 1 : 17 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Salle à manger : Oui
Cage d'escalier : Oui
Cave : Oui
Largeur front de rue : 5 m
Largeur de façade : 5 m
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Nbre de pièce(s) : 7
Profondeur terrain : 41 m
Surface bâtie : 80
Chambre 1 : 7.47 m²
Chambre 2 : 9.84 m²
Chambre 3 : 11.83 m²
Surface brute : 89 m²
Surface nette : 84 m²
Salle à manger : 18.75 m²
Cuisine : 9.69 m²
Caves : 5.32 m²
Sdd : 8.64 m²
Label PEB :
PEB code unique : 202512180364402
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 364 kwh/m²/an
E total : 35207 Kwh/an
Emission CO2 : 66
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : kitchenette
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Fenêtres : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
Volets : Oui
Détails volets : type roulant
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : zone d'habitation
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : parquet