Caractéristiques principales

ID : 7306771
Prix : 297 000 €
Chambre : 4
Surface : 164 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

HORS VENTE - SOUS OPTION - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE L'ACTE

À la recherche d’une maison coup de cœur dans la belle commune de Mont-sur-Marchienne ?
Découvrez cette maison 3 façades entièrement rénovée, moderne et cozy, avec garage, prête à accueillir ses premiers occupants !

Avec ses 200 m² habitables (valeur PEB) sur un terrain de 6,49 ares, elle offre un confort optimal et une configuration idéale :
- 4 chambres : 1 au rez-de-chaussée, 1 au 1er étage et 2 au 2ème étage
- 1 bureau pratique pour le télétravail
- 1 cave
- 1 buanderie
- 2 salles de bain (meubles éviers/lavabos et robinetterie à placer)
- Nouvelle cuisine
- Terrasse idéale pour les beaux jours
- Volets électriques
- Chauffage au gaz avec chauffage par le sol
- Compteur bihoraire
- Électricité conforme
- Excellent PEB B
- Garage

La maison est quasi terminée : il reste à installer les meubles éviers/lavabos et la robinetterie dans les salles d’eau, ainsi que quelques spots intégrés pour finaliser l’ensemble.

Une opportunité rare mêlant modernité, confort et efficacité énergétique !

Info/RDV uniquement via s.brousse@homizy.be
Un projet immobilier ? Contactez-moi au 0477 777 504

Informations complémentaires

Transports en commun : 350 m
Autoroute : 500 m
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1900
Nombre de garage : 1
Revenu cadastral (€) : 733
Certificat d'électricité : oui, conforme
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Largeur front de rue : 6 m
Largeur de façade : 6 m
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Profondeur terrain : 61 m
Surface bâtie : 140
Chambre 1 : 15.15 m²
Chambre 2 : 17.64 m²
Chambre 3 : 12.11 m²
Chambre 4 : 19.16 m²
Salle de séjour : 27.5 m²
Cuisine : 29.08 m²
Bureau : 6.53 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251116006459
PEB valide jusqu'au : 11/15/2035
Date du PEB : 11/16/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 139 kwh/m²/an
E total : 27620 Kwh/an
Emission CO2 : 27
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : chauffage au sol
Type de cuisine : amer. équipée
Piscine : Non
Centrale tél. : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Détails volets : couleur blanc, vitrage double, volets type électrique, matière PVC
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Type d'environnement : zone d'habitation
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : carrelages