Caractéristiques principales

ID : 7579663
Prix : 77 000 €
Chambre : 2
Surface : 90 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Homizy, l’immobilier passionnément… vous propose à la vente ce bien situé à Thuin Ville-Haute, dans la Grand-Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Infos et prise de RDV via www.homizy.be

À rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement, une future mise en location, ou encore pour un couple avec un enfant maximum à la recherche d’un bien à façonner selon ses envies.

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Description:
- Sous-sol: cave
- RdC : Living lumineux, cuisine à rénover, WC et salle de bain à rénover.
- 1er étage : 2 chambres (9m2 et 14m2)
- 2ème étage : Grenier aménageable (15m2)
- Faire offre à partir de 77.000€

Les photos en annexe vous présentent certaines pièces avec un avant/après, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien.

Sur le plan technique :
- PEB : E
- Chauffage central au gaz
- 90 m² habitables
- Grenier aménageable

Situation pratique et recherchée : à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires, des magasins, des administrations, et à seulement 5 minutes à pied de la gare ainsi que de tous les transports en commun.

Informations complémentaires

Magasins : 300 m
écoles : 150 m
Transports en commun : 100 m
Centre sportif : 1000 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Année de construction : 1800
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Type de toit : toit en pointe
Revenu cadastral (€) : 334
Numéro : 0425HP0000
Section : E
Surface (ha/a/ca) : 70
Certificat électricité - date : 14/04/2026
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260402045748
PEB valide jusqu'au : 04/02/2036
Date du PEB : 04/02/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 419 kwh/m²/an
E total : 40938 Kwh/an
Emission CO2 : 76
Grenier : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Surface bâtie : 70
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 12 m²
Salle de séjour : 14 m²
Salle à manger : 11 m²
Cuisine : 16 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Type de cuisine : kitchenette
Sdb : bain
Double vitrage : isol. thermique
Piscine : Non
Citerne d'eau : Non
Air conditionné : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Alarme : Non
Orientation du bâtiment : ouest
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : carrelages