Caractéristiques principales

ID : 7715519
Prix : 177 000 €
Chambre : 3
Surface : 251 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Maison 3 chambres avec garage et grenier aménageable de 251 m2 de surface habitable.

Informations complémentaires et prise de rendez-vous exclusivement via www.homizy.be

Homizy – À vos côtés à chaque étape vous présente cette maison 2 façades avec garage et cour, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Partiellement rénovée en 2022, cette habitation nécessite encore quelques travaux de finition et de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Composition du bien

• Hall d'entrée
• Living lumineux avec insert à pellets
• Nouvelle cuisine équipée
• Jardin d'été
• Buanderie
• WC séparé

• 3 chambres
• Nouvelle salle de douche
• Espace de rangement
• Hall de nuit

Au 2e étage :

• Grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 4e chambre, un bureau ou un espace polyvalent.

Au sous-sol :

• Caves sous l'ensemble de l'habitation.

Équipements et travaux

• Insert à pellets dans le living (13 KW de 2021)
• Chauffage central mazout au rez-de-chaussée (hors living)
• Radiateurs électriques à l'étage
• Raccordement au gaz de ville existant

Installation de 14 panneaux PV (+/- 5.000 kW/an) de 2020

La rénovation entamée en 2022 reste à finaliser. Parmi les travaux à prévoir : l'achèvement de la buanderie, la réfection du sol de la salle à manger et quelques petits travaux.

Une situation pratique au quotidien

À proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, dont le ring, cette maison bénéficie d'une localisation facilitant les déplacements et la vie quotidienne.

Vous recherchez une maison 3 chambres avec garage, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs prêts à réaliser quelques travaux de rénovation et de finition.

Visites les jeudi 12 et mardi 17 novembre 2026

Informations complémentaires et prise de rendez-vous exclusivement via www.homizy.be

Homizy – Votre agence immobilière à un seul visage.

Informations complémentaires

Magasins : 300 m
écoles : 600 m
Transports en commun : 500 m
Autoroute : 2000 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Autoroute : Oui
Année de construction : 1900
Nombre de garage : 1
Type de toit : toit français
Revenu cadastral (€) : 862
Surface de terrasse 1 : 55 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20261107009116
PEB valide jusqu'au : 11/07/2036
Date du PEB : 11/07/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 307 kwh/m²/an
E total : 67610 Kwh/an
Emission CO2 : 73
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 11 m²
Salle de séjour : 16 m²
Salle à manger : 18 m²
Cuisine : 18 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : pellets
Type de cuisine : amer. semi-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Batterie domestique : Non
Air conditionné : Non
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Citerne à mazout : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Orientation du bâtiment : sud-est
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : zone d'habitation
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable