Caractéristiques principales

ID : 7865102
Prix : 1 300 €
Chambre : 3
Surface : 282 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : option l.

Description

HORS LOCATION - SOUS OPTION

Infos et prise de rdv uniquement via www.homizy.be. Visites les 19, 26 et 29 octobre.

Située dans la très agréable commune de Ham-sur-Heure, cette spacieuse maison propose plus de 280 m² habitables et séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de tranquillité.

Implantée sur un terrain de plus de 1.300 m², elle bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’une très grande terrasse orientée plein sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La configuration particulièrement intéressante de la maison permet une utilisation très flexible, avec 3 chambres et un bureau ou 4 chambres, dont une chambre passante. Elle dispose également de deux salles de bain et 2 WC.

L’accès principal, situé à l’arrière de la propriété, dessert un premier niveau comprenant un bureau, une chambre ainsi que le garage.

À l’étage, vous découvrez ensuite un vaste niveau de vie pouvant être utilisé de plain-pied, composé d’un gran living particulièrement lumineux, agrémenté d’une cassette au bois et largement ouvert sur une cuisine équipée.

Ce niveau comprend également une agréable chambre bénéficiant d’une belle vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu’une très grande véranda tournée vers le jardin* véritable prolongement de l’espace de vie.

Une maison généreuse et lumineuse offrant de beaux volumes, plusieurs possibilités d’aménagement et un environnement verdoyant, à découvrir sans tarder.

Loyer : 1.300 €/mois
Charges forfaitaires : 200€/mois
Disponible : Maximum le 1er janvier 2027.
Bail de 1 an

Les charges comprennent:
- L'assurance habitation/incendie obligatoire
- L'entretien annuel obligatoire de la chaudière
- L'entretien annuel de l'insert et le ramonage obligatoire
- L'entretien des haies

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, les demandes de rendez-vous se font directement via : www.homizy.be

HOMIZY – Avec vous à chaque étape.

Informations complémentaires

Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 50 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260904001090
PEB valide jusqu'au : 09/04/2036
Date du PEB : 09/04/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 286 kwh/m²/an
E total : 80589 Kwh/an
Emission CO2 : 71
Charges locataire : 200
Durée du bail (nombre de mois) : 12
Garantie locative (nombre de mois) : 2
Loué : Non
Modalités de charges : forfaitaires mensuelles
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Orientation de la terrasse 1 : sud
Surface bâtie : 282
Chambre 1 : 19 m²
Chambre 2 : 27 m²
Chambre 3 : 23 m²
Salle de séjour : 25 m²
Salle à manger : 10 m²
Cuisine : 14 m²
Bureau : 17 m²
Date du dernier entretien de la chaudière : 11/29/2026
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : amer. semi-équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)