Caractéristiques principales

ID : 7882928
Prix : 277 000 €
Chambre : 2
Surface : 114 m²
Type : appartement
Disponibilité : à la livraison
Statut : à vendre

Description

GENAPPE – BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET 2 GARAGES PRIVATIFS

Infos et prise de RDV pour les visites exclusivement via www.homizy.be. Visites les 20 et 27 octobre

Vous recherchez un grand appartement lumineux, confortable et idéalement situé, avec les avantages d’un jardin privatif et de deux garages ?

Cet appartement de 114m2 pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages construit en 2004, cet agréable appartement bénéficie d’une situation privilégiée en plein cœur de Genappe, dans une rue calme à sens unique.

Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et partager d’agréables moments en extérieur.

L’appartement se compose de :
- Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin.
- Une cuisine ouverte sur l’espace de vie (pas de four)
- Deux belles chambres d’environ 12 m² chacune.
- Une salle de douche.
- Un WC séparé.
- Une buanderie pratique et fonctionnelle.
- Une agréable terrasse prolongée par un jardin.
- Une cave privative.
- Deux garages privatifs, dont un équipé d’une porte sectionnelle.

Les atouts qui font la différence :
- Une situation centrale dans une rue calme à sens unique.
- Un appartement au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
- De beaux espaces de vie lumineux.
- Deux garages privatifs, un véritable avantage en centre-ville.
- Un immeuble relativement récent, construit en 2004.
- Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Informations complémentaires :
- Électricité conforme.
- PEB : C
- FAIRE OFFRE À PARTIR DE 277.000 €

Un appartement qui réunit les avantages de la vie en centre-ville, le plaisir d’un espace extérieur et le confort de deux garages privatifs. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Intéressé(e) ? Toutes les informations et la prise de rendez-vous pour les visites sont disponibles sur www.homizy.be

Vous avez un projet immobilier ?

Sébastien Brousse – HOMIZY
📞 0477 777 504
HOMIZY – Avec vous à chaque étape.

Informations complémentaires

Magasins : 400 m
écoles : 200 m
Transports en commun : 300 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Année de construction : 2004
Nombre de garage : 2
Revenu cadastral (€) : 1500
Surface de terrasse 1 : 10 m²
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20261009040013
PEB valide jusqu'au : 10/09/2036
Date du PEB : 10/09/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 171 kwh/m²/an
E total : 18567 Kwh/an
Emission CO2 : 32
Loué : Oui
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Oui
Permis de lotir : Oui
Droit de préemption : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Nbre de cave(s) : 1
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 6
Nbre de terrasse(s) : 1
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12 m²
Salle de séjour : 33 m²
Cuisine : 14 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : gaz
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : amer. semi-équipée
Double vitrage : isol. thermique
Piscine : Non
Balcon : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable