HORS VENTE - SOUS OPTION

Sous-option

Avenue Elisabeth 16 - Charleroi Marcinelle 6001

2 1 87 m2 Garage Terrasse EPC A

Offre àpd. 177 000 €

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Description

HORS VENTE - SOUS OPTION

Infos et prise de RDV pour les visites via
www.homizy.be


À la recherche de votre premier bien ou d’un investissement immobilier sans travaux à prévoir ?


Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, lumineux et bénéficiant de vues dégagées, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie.


La rénovation a été réalisée avec goût afin de proposer un intérieur actuel, soigné et immédiatement habitable. Ici, il ne reste plus qu’à déposer vos valises et profiter.


L’appartement au 4ème étage se compose de 2 chambres, d’une nouvelle cuisine équipée, d’une nouvelle salle de douche et d’un nouveau WC.


Les prestations ont également été largement améliorées avec la pose de nouveaux châssis et une isolation complète, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien.


Un garage privatif complète utilement l’ensemble.


Autres atouts majeurs :
- PEB A
- Installation électrique conforme
- Terrasse plein sud
- Une cave


Sa situation constitue également un véritable avantage, avec toutes les commodités à proximité : gare, écoles, commerces, transports en commun et services.


Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant un bien clé sur porte, mais également à un investisseur recherchant un logement attractif, performant et sans rénovation à prévoir.


Faire offre à partir de 177.000 €


Une belle opportunité pour profiter d’un appartement entièrement repensé, lumineux, confortable et performant.


Informations complémentaires et prise de rendez-vous pour les visites via www.homizy.be

Caractéristiques principales

Référence 7853990
Statut Sous-option
Offre à partir de 177 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 87 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien remis à neuf
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

300 m

écoles

500 m

Transports en commun

400 m

Centre sportif

1100 m

Autoroute

1000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Gare

Oui

Bâtiment

Année de rénovation

2023

Nombre de garage

1

Cadastre

Revenu cadastral (€)

1060 €

Numéro

0338M3P0020

Section

B

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

10 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20261006066925

PEB valide jusqu'au

06/10/2036

Date du PEB

06/10/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

83 kwh/m²/an

E total

6855 Kwh/an

Emission CO2

16 kg CO2/(m2.an)

Divers

Rangement vélo

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de cave(s)

1

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Orientation de la terrasse 1

sud

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

10 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

10 m²

Surface balcony 1

6 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

amer. semi-équipée

Double vitrage

isol. acoustique

Equipement extérieur

Piscine

Non

Balcon

Oui

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

5

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Sécurité

Oui

Porte blindée

Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

nord

Type d'environnement

Vue dégagée

Type d'environnement 2

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Avenue Elisabeth 16

Ville : Charleroi Marcinelle

Code postal : 6001

Pays : Belgique

Votre contact

Sebastien Brousse

Sebastien Brousse


s.brousse@homizy.be