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Grand rue 104 - Thuin 6530
Offre àpd. 77 000 €
Homizy, l’immobilier passionnément… vous propose à la vente ce bien situé à Thuin Ville-Haute, dans la Grand-Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Infos et prise de RDV via www.homizy.be
À rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement, une future mise en location, ou encore pour un couple avec un enfant maximum à la recherche d’un bien à façonner selon ses envies.
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Description:
- Sous-sol: cave
- RdC : Living lumineux, cuisine à rénover, WC et salle de bain à rénover.
- 1er étage : 2 chambres (9m2 et 14m2)
- 2ème étage : Grenier aménageable (15m2)
- Faire offre à partir de 77.000€
Les photos en annexe vous présentent certaines pièces avec un avant/après, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien.
Sur le plan technique :
- PEB : E
- Chauffage central au gaz
- 90 m² habitables
- Grenier aménageable
Situation pratique et recherchée : à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires, des magasins, des administrations, et à seulement 5 minutes à pied de la gare ainsi que de tous les transports en commun.
Magasins
300 m
écoles
150 m
Transports en commun
100 m
Centre sportif
1000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Année de construction
1800
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Type de toit
toit en pointe
Revenu cadastral (€)
334 €
Numéro
0425HP0000
Section
E
Surface (ha/a/ca)
70
Certificat électricité - date
14/04/2026
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20260402045748
PEB valide jusqu'au
02/04/2036
Date du PEB
02/04/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
419 kwh/m²/an
E total
40938 Kwh/an
Emission CO2
76 kg CO2/(m2.an)
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Surface bâtie
70 m²
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
12 m²
Salle de séjour
14 m²
Salle à manger
11 m²
Cuisine
16 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Type de cuisine
kitchenette
Sdb
bain
Double vitrage
isol. thermique
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Alarme
Non
Orientation du bâtiment
ouest
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
centre ville
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Grand rue 104
Ville : Thuin
Code postal : 6530
Pays : Belgique
