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Rue du Château 46 - Binche Epinois 7134
Offre àpd. 187 000 €
SOUS OPTION - HORS VENTE
Homizy, l’immobilier passionnément, vous présente cette maison quatre façades à RENOVER, située rue du Château à Épinois, dans un environnement calme et agréable.
!!! Tous les renseignements, photos, vidéos, plans ainsi que les prises de rendez-vous sont disponibles uniquement via notre site internet www.homizy.be
Le bien est présenté à faire offre à partir de 187.000 €.
Érigée sur un terrain de près de 6 ares, cette habitation de 133 m² (valeur PEB) offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre, une kitchenette et une salle de bain. L’étage se compose de quatre chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la maison à cinq chambres.
À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse orientée plein sud, d’une belle luminosité et d’une agréable vue.
La maison est alimentée au gaz de ville. Plusieurs travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des espaces intérieurs.
Caractéristiques principales :
• Maison quatre façades
• 133 m² habitables (Valeur PEB)
• Terrain de près de 6 ares
• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Terrasse orientée plein sud
• Gaz de ville
• PEB G (n°20260721 00 59 03)
• Quartier calme et agréable
• Beau potentiel après rénovation
• Faire offre à partir de 187.000 €
!!! Les visites sur rendez-vous via www.homizy.be débuteront le vendredi 31 juillet.
Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Contactez Homizy pour une estimation offerte et sans engagement.
Homiziy l’immobilier passionnément.
Magasins
1000 m
écoles
600 m
Transports en commun
500 m
Centre sportif
3500 m
Autoroute
6000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Année de construction
1960
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur
2
Type de toit
toit en pointe
Revenu cadastral (€)
767 €
Surface (ha/a/ca)
680
Surface de terrasse 1
40 m²
Certificat électricité - date
20/07/2026
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20260721005903
PEB valide jusqu'au
21/07/2036
Date du PEB
21/07/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
638 kwh/m²/an
E total
84937 Kwh/an
Emission CO2
118 kg CO2/(m2.an)
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
11 m²
Chambre 4
13 m²
Chambre 5
9 m²
Salle de séjour
25 m²
Salle à manger
12 m²
Cuisine
4 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Type de cuisine
kitchenette
Double vitrage
isol. thermique
Fosse septique
Oui
Atelier
Oui
Annexe
Oui
Piscine
Non
Balcon
Oui
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Détecteur incendie
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
Village
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue du Château 46
Ville : Binche Epinois
Code postal : 7134
Pays : Belgique
