accueil > ventes > maisons > Thuin (6530) > 7785823
Rue Saint-Nicaise 44 - Thuin 6530
190 000 €
HORS VENTE - SOUS OPTION
Homizy, l'immobilier passionnément, vous présente en exclusivité cette charmante maison 3 façades située rue Saint-Nicaise à Thuin.
Toutes les informations, les photos, les plans, vidéo et les demandes de visite sont exclusivement disponibles via www.homizy.be
Idéalement située en plein cœur de Thuin, cette habitation bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare et de toutes les commodités.
Prix de vente : 190.000€
Elle offre déjà de nombreux atouts :
- Nouvelle toiture
- 14 nouveaux panneaux photovoltaïques.
- 2 nouvelles pompes à chaleur réversibles (chauffage/climatisation).
- Séjour lumineux avec de magnifiques carreaux de ciment.
- 2 chambres à l'étage.
- Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel.
- Jardin exposé plein sud, aménagé sur plusieurs niveaux.
- Chauffage central au gaz.
- PEB : D (n°20260801004660)
- 150m2 habitable (valeur PEB)
- Passage latéral
Cette maison, à personnaliser selon vos envies, nécessite principalement :
- l'installation d'une cuisine ;
- la création d'une salle de bain.
Une belle opportunité pour acquérir une maison offrant un excellent potentiel dans un quartier agréable de Thuin !
Année de construction
1950
Type de toit
toit en forme de tente
Revenu cadastral (€)
584 €
Surface (ha/a/ca)
2 ares
Surface de terrasse 1
10 m²
Certificat électricité - date
29/07/2026
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20260801004660
PEB valide jusqu'au
01/08/2036
Date du PEB
01/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
282 kwh/m²/an
E total
42168 Kwh/an
Emission CO2
56 kg CO2/(m2.an)
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Jacuzzi
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Chambre 1
21 m²
Chambre 2
13 m²
Salle de séjour
13 m²
Salle à manger
22 m²
Cuisine
12 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Type de cuisine
kitchenette
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Fosse septique
Non
Station d'épuration
Non
Barbecue
Non
Atelier
Non
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Balcon
Non
Air conditionné
Oui
Châssis
bois
Nombre d'étages
2
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Détecteur incendie
Oui
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
centre ville
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Adresse : Rue Saint-Nicaise 44
Ville : Thuin
Code postal : 6530
Pays : Belgique
