Petite Corniche 79 - Ham-sur-Heure-Nalinnes 6120
1 300 €
HORS LOCATION - SOUS OPTION
Infos et prise de rdv uniquement via www.homizy.be. Visites les 19, 26 et 29 octobre.
Située dans la très agréable commune de Ham-sur-Heure, cette spacieuse maison propose plus de 280 m² habitables et séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de tranquillité.
Implantée sur un terrain de plus de 1.300 m², elle bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’une très grande terrasse orientée plein sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La configuration particulièrement intéressante de la maison permet une utilisation très flexible, avec 3 chambres et un bureau ou 4 chambres, dont une chambre passante. Elle dispose également de deux salles de bain et 2 WC.
L’accès principal, situé à l’arrière de la propriété, dessert un premier niveau comprenant un bureau, une chambre ainsi que le garage.
À l’étage, vous découvrez ensuite un vaste niveau de vie pouvant être utilisé de plain-pied, composé d’un gran living particulièrement lumineux, agrémenté d’une cassette au bois et largement ouvert sur une cuisine équipée.
Ce niveau comprend également une agréable chambre bénéficiant d’une belle vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu’une très grande véranda tournée vers le jardin* véritable prolongement de l’espace de vie.
Une maison généreuse et lumineuse offrant de beaux volumes, plusieurs possibilités d’aménagement et un environnement verdoyant, à découvrir sans tarder.
Loyer : 1.300 €/mois
Charges forfaitaires : 200€/mois
Disponible : Maximum le 1er janvier 2027.
Bail de 1 an
Les charges comprennent:
- L'assurance habitation/incendie obligatoire
- L'entretien annuel obligatoire de la chaudière
- L'entretien annuel de l'insert et le ramonage obligatoire
- L'entretien des haies
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, les demandes de rendez-vous se font directement via : www.homizy.be
HOMIZY – Avec vous à chaque étape.
Parking extérieur
Oui
Surface de terrasse 1
50 m²
Label PEB
PEB code unique
20260904001090
PEB valide jusqu'au
04/09/2036
Date du PEB
04/09/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
286 kwh/m²/an
E total
80589 Kwh/an
Emission CO2
71 kg CO2/(m2.an)
Charges locataire
200 €
Durée du bail (nombre de mois)
12
Garantie locative (nombre de mois)
2
Loué
Non
Modalités de charges
forfaitaires mensuelles
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Feu ouvert
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
282 m²
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
27 m²
Chambre 3
23 m²
Salle de séjour
25 m²
Salle à manger
10 m²
Cuisine
14 m²
Bureau
17 m²
Date du dernier entretien de la chaudière
29/11/2026
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
amer. semi-équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Adresse : Petite Corniche 79
Ville : Ham-sur-Heure-Nalinnes
Code postal : 6120
Pays : Belgique
