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Rue Louis Lalieux 1 - Genappe 1470
Offre àpd. 277 000 €

GENAPPE – BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET 2 GARAGES PRIVATIFS
Infos et prise de RDV pour les visites exclusivement via www.homizy.be. Visites les 20 et 27 octobre
Vous recherchez un grand appartement lumineux, confortable et idéalement situé, avec les avantages d’un jardin privatif et de deux garages ?
Cet appartement de 114m2 pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages construit en 2004, cet agréable appartement bénéficie d’une situation privilégiée en plein cœur de Genappe, dans une rue calme à sens unique.
Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et partager d’agréables moments en extérieur.
L’appartement se compose de :
- Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin.
- Une cuisine ouverte sur l’espace de vie (pas de four)
- Deux belles chambres d’environ 12 m² chacune.
- Une salle de douche.
- Un WC séparé.
- Une buanderie pratique et fonctionnelle.
- Une agréable terrasse prolongée par un jardin.
- Une cave privative.
- Deux garages privatifs, dont un équipé d’une porte sectionnelle.
Les atouts qui font la différence :
- Une situation centrale dans une rue calme à sens unique.
- Un appartement au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
- De beaux espaces de vie lumineux.
- Deux garages privatifs, un véritable avantage en centre-ville.
- Un immeuble relativement récent, construit en 2004.
- Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Informations complémentaires :
- Électricité conforme.
- PEB : C
- FAIRE OFFRE À PARTIR DE 277.000 €
Un appartement qui réunit les avantages de la vie en centre-ville, le plaisir d’un espace extérieur et le confort de deux garages privatifs. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Intéressé(e) ? Toutes les informations et la prise de rendez-vous pour les visites sont disponibles sur www.homizy.be
Vous avez un projet immobilier ?
Sébastien Brousse – HOMIZY
📞 0477 777 504
HOMIZY – Avec vous à chaque étape.
Magasins
400 m
écoles
200 m
Transports en commun
300 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Année de construction
2004
Nombre de garage
2
Revenu cadastral (€)
1500 €
Surface de terrasse 1
10 m²
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20261009040013
PEB valide jusqu'au
09/10/2036
Date du PEB
09/10/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
171 kwh/m²/an
E total
18567 Kwh/an
Emission CO2
32 kg CO2/(m2.an)
Loué
Oui
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Nbre de cave(s)
1
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
6
Nbre de terrasse(s)
1
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
12 m²
Salle de séjour
33 m²
Cuisine
14 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Videophone
Oui
Chauffage
gaz
Type d'ascenseur
personnes
Type de cuisine
amer. semi-équipée
Double vitrage
isol. thermique
Piscine
Non
Balcon
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Type d'environnement
centre ville
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue Louis Lalieux 1
Ville : Genappe
Code postal : 1470
Pays : Belgique